新华别墅位于新华路211弄，二十世纪三四十年代，上海就已成为外国人眼中的“Metropolis”（国际大都会），建国初期，中外开发商开始在新华路营建花园洋房，最终形成了著名的“新华别墅”。

小区由2幢5联排别墅和1幢独立式别墅组成，种类较多分：新里，洋房，也有公房，这条弄堂里已经住了许多各种国家的外侨，所以另特名为“外国弄堂”。经过岁月的洗刷，里面的各式风格洋房风采不如当年，很多外立面都以陈旧，有些别墅正在做翻新工作，如今居住的都是些上海人，宴席了上海老弄堂的特点，大庭院内，三五成群的在聊天，打牌，随处可见的凉衣架，很怀旧很古朴的上海弄里人家。